??近日，新北区衡山路西侧龙须路以北地块项目建设工程方案批前公示。据悉，该项目为美的与阳光城联合开发，项目案名为美的·阳光城江山樾。

??从规划图中可知，该项目拟建12栋7-11层小高层住宅，车行与人行主入口均位于东侧，南侧设有车行次入口。

??项目具体位于衡山路西侧、龙须路以北地块。该地块为住宅用地，出让面积㎡，1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%。地块由美的在今年7月竞得，总成交价5.68亿元，楼面价元/平。

??房价方面，周围目前有腾龙苑、凤凰名城老小区，北侧的牡丹水岸国际住宅房源都已经**。凤凰名城二手房价在元/平米，腾龙苑二手房价在元/平米。板块内，金科保利北郡、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等**住宅房源在售，均价-元/平米，牡丹三江公园将近期加推，房价在元/平米左右。

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