今天上午9:30，牡丹水岸国际南侧地块（即衡山路西侧、龙须路以北地块）进入网络限时竞价阶段，该地块为住宅用地，出让面积㎡，1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，起始总价万元，起始楼面价元/㎡。

据悉，黑牡丹、美的、弘阳、大发、新城等房企参与了该地块的网络竞拍，挂牌截止前地块已经有6轮报价，出价万元，9:30限时竞价开始后，地块又经过10轮限时竞价，历时半个多小时，最终徐州市美的新城房地产发展有限公司竞得地块，成交总价万元，成交楼面价元/㎡，溢价率16%。

值得注意的是，此前美的已经在常州拿下三块地，这也是美的四度落子常州，首进新北！

▲地块规划条件

▲地块地理位置

牡丹水岸国际南侧地块位于新北区衡山路以西，龙须路以北，河道以东。地块周边成熟社区居多，腾龙苑、凤凰名城等老旧小区林立，人居氛围较为浓厚。目前，地块北侧的牡丹水岸国际在售报价约元/㎡，周边金科保利北郡、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等精装住宅，均价-元/㎡，牡丹三将公园也将在本月正式亮相。

交通方便优势明显，地块紧邻京沪高铁高铁北站与沪蓉高速入口，常州北站也仅在咫尺，BRT快速公交直达，即将运营的地铁1号线为出行锦上添花。

教育资源丰富，天河国际学校，北郊中学等多个知名学校伺环。

生活配套方面，在建的高铁生态公园和紫藤公园增添了自然绿地，江南环球港一站式大型商业综合体可以满足购物需求。