从常州新北万达广场出发，途径通江中路、太湖中路、泰山路、高邮湖路和衡山路，便会到达TOYO酱今天带来的主题项目地点--牡丹水岸国际。

牡丹水岸国际地处欣欣向荣的新龙国际商务板块区，位于常州城北，毗邻新北万达和月星环球港商圈，周边优质学府林立，生活配套完善。同时也坐享高铁生态公园，紫藤公园，以及新龙湖公园，为居住者打造出奢阔视野，尽览自然生态美景；为居住者提供繁华与繁花兼具的城市生活方式，树立了龙城高端人居新标杆。

牡丹水岸国际自去年入市以来，就一直备受龙城置业者们青睐与喜爱，屡开屡罄，创造了大新北的热销佳话，震惊整个房地产行业，这与品质与实力密不可分。

如今交付在即，装修迫在眉睫，本期TOYO酱便邀请了樽亚住建的设计师，给热门户型做了设计方案，快来找到属于自己的”家“吧！

A5户型

原户型剖析

1、入户无门厅及鞋柜的空间

2、原厨房面积较小，橱柜操作台面不足，朝北采光欠佳

设计师说：

此方案进户后首先看到的是入户玄关装饰，半通透的隔断，不仅起到装饰作用，还保证了室内的隐私，同时增强了门厅的采光。

厨房改为开放式，橱柜操作台面得到延伸，整个空间就会变得更加敞亮。

两卫中，外卫做了干湿分离，方便使用。

房间保持了原来的三房，主卧空间宽敞，收纳储物柜充足；次卧的衣柜和过道柜，采用了双面柜的设计，增加了收纳空间；北边房间则作为家庭书房。原主卫空间比较宽敞，所以书房往内卫稍扩，使书房的空间变得更具多变性。

B1户型

原户型剖析

1、入户无门厅及鞋柜的空间

2、餐厅空间过于拥挤

3、主卧和次卧的收纳空间规划不合理

设计师说：

都市忙碌的快节奏生活，让我们在家居生活中更向往自然、清新和安静的感觉，在一天的工作和学习过后，晚餐可以说是家人交流的重要时间。

以一家三口居住为例，空间使用上就会比较灵活。在保证居住空间的情况下，我们把更多的空间分配给餐厅，开放式厨房打开了客餐厅的视野，增加了操作台面及储物的同时，使整个空间更加开阔透亮，让人在此处会更舒适自在。

主卧在重新规划后，储物空间得到提升，日常使用中的生活动线也更适宜。北边卧室作为书房，兼具安静的学习工作需求和充足的采光。

双阳台的设计让家务与休闲区得到了细致的划分，让客厅视线更为整洁。

B2户型

原户型剖析

1、客厅较窄，隔了一个阳台，采光欠佳

2、入户无门厅及鞋柜的空间

3、南侧三个房间的进出口过于集中，动线过于拥堵，房间较紧凑，收纳空间不足

设计师说：

此方案中，南侧东、西房间作为睡卧，中间房间作为书房。

主卧借用书房和次卧的部分位置后，增加了两个卧室的收纳空间。

把客厅打通后，整个空间更明亮，视觉延伸感更强。

沙发北边的卧室作为和室，平时三五好友喝喝茶聊聊天，也可以看到客厅的电视；有客人留宿，关上门，又是一个客卧；和室下方还是储物的空间，这便是一个集休闲、休息、储物为一体的多功能室。

进门左手边鞋柜与边柜的结合，厨房整个空间往卫生间扩大，并且选择了利用率更高的U型橱柜。

B5户型

原户型剖析

1、入户门厅未得到合理利用，餐厅位置影响进户动线

2、房间略小，收纳空间不足

3、3+1的户型，居住人口较多时，外卫更适合干湿分离

设计师说：

门厅靠窗的位置放置入户收纳柜（换鞋凳与柜子结合），左边则是半通透隔断，保证了室内了隐私及餐厅的采光。

厨房在原空间，调整门洞的位置后，可以增加橱柜的操作台面，让厨房空间利用率更大。

保留三个卧室都有独立的衣帽柜，使其拥有足够的收纳空间。原本的空中花园则作为书房，空间相对独立，整面窗户也保证了室内的自然采光，是一个休闲放松的好去处。

两个卫生间，外卫可选用保温性及密封性好，既不担心漏水又方便打扫的整体淋浴房，且兼具淋浴泡澡的功能。

双阳台把家务区和休闲阳台区分开，保证客厅视线的整洁。

设计师说：

门厅靠窗的位置放置入户收纳柜（换鞋凳与柜子结合）。进门左边则是半通透隔断，保证了室内了隐私及餐厅的采光。

厨房在原空间，改变了门洞的位置，增加了橱柜的操作台面，让厨房空间利用率更大。家务区则放置在客厅阳台，建议可配备上干衣机，保证客人到访时，阳台晾晒的整洁。

南边两个卧室和北边一个卧室，部分阳台纳入次卧，将休息与学习的空间融合，让学习空间更安静，学习更高效。原本的空中花园则作为和室，既可以储物，也可以闲暇时晒着太阳，看着书。当有客人到访时，关上门又是一个客卧，集休闲，储物，休息为一体的多功能空间。

两个卫生间，外卫放置了保温性及密封性好，既不担心漏水又方便打扫的整体淋浴房，且兼具淋浴泡澡的功能。这样内卫的布局会更灵活，内卫可把空间让给主卧的收纳柜。次卧的收纳空间也更规整，与过道双面柜的设计，大大增加了储物空间。

C3户型

原户型剖析

1、入户无门厅及鞋柜的空间

2、窄长型的客厅采光不足

3、餐厅区域的储物空间拥挤，利用率不高

设计师说：

入户处，在空间尺度满足的情况下，增加了换鞋区域，保证了生活功能的完整性。

客厅把原本的阳台打通增加采光，增强空间通透感。

原餐厅区域设置的储物间，空间过于狭小利用率不高，原三个房间的房门过于集中，动线拥挤，所以把储物间与次卧打通，双面柜的设计增加储物空间，合理规划动线。次卧变宽敞，可放置独立的写字桌，功能更加齐全，餐厅也可以增加餐边柜，更富有装饰性和实用性。

考虑到孩子未来的学习和家长的陪伴，书房区域则选择可供两人同时使用的双人书桌，整面的收纳柜也保证了足够的书籍资料收纳。

D1户型

原户型剖析

1、入户无门厅及鞋柜的空间

2、北边两个房间空间较小

3、整体户型收纳空间不足

设计师说：

小户型注重的是温馨舒适的家庭环境和井井有条的收纳整理，三室两厅的户型满足了一家三口居住的舒适性。

在进户门左边，利用了厨房墙厚，放置了鞋柜，满足三口之家的鞋子收纳及储物需求。右边的墙面则设置穿鞋凳和挂钩，随手可放置包包和衣物，更加便利。

客餐厅融为一体，餐桌靠东边放置，与沙发成一条线，西面墙则利用电视柜和餐边柜的结合，不仅能保证收纳空间的充足，也能让墙面更加整体，从厨房到阳台家务区的动线更加流畅。

三个房间中主卧较为宽敞，储物柜和内卫的存在让主卧功能更齐全。北边次卧调整了房门位置，飘窗得到充分利用。而北边较小的房间作为书房，空间相对独立，保证学习的安静。

D2户型

原户型剖析

1、进门换鞋区域与餐厅餐边柜位置重合，收纳较少

2、厨房空间细长，操作面不够，没有可补充的收纳空间

3、北空中花园的储物间，空间小利用率低

设计师说：

此方案中，进门右边制作了半高的鞋柜收纳空间，也自然形成了一个入户门厅。

在保证三口之家收纳的同时，做到了空间功能的区分，动线更加流畅。

客厅的电视边柜与餐桌的卡座连通，既保证了整体性，也增加了收纳空间。三房中，考虑一般卧室是晚上待的时间多，而白天，书房使用的时间会比较多。所以南边和中间的卧室作为了睡卧，离洗漱间比较近，方便日常使用。北边的房间则作为书房，白天学习的时候能保证充足的光线，空间宽敞。

阳台作为家务区，建议配备干衣机，保证客厅视线的整洁。

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